🏠Як перевірити земельну ділянку перед купівлею?
Придбання земельної ділянки може бути важливим рішенням, і перевірка ділянки перед покупкою - це ключовий етап у процесі прийняття цього рішення. Правильно проведена перевірка допоможе вам уникнути проблем і неприємностей у майбутньому, а також забезпечить вам спокій та впевненість у вашому інвестиційному рішенні. Ось декілька порад та кроків, які варто врахувати при перевірці земельної ділянки перед купівлею ⬇️
✅Перевірка юридичного статусу
Перш ніж купувати земельну ділянку, вам слід перевірити її юридичний статус. Переконайтеся, що власник має право на продаж та передачу цієї ділянки. Отримайте від нього копії документів, таких як свідоцтво про право власності та договір купівлі-продажу.
✅Перевірка меж земельної ділянки
Дізнайтеся, де точно знаходяться межі земельної ділянки. Для цього варто запросити кадастровий план ділянки або звіритися з межами на місці. Це допоможе уникнути суперечок з межами ділянки у майбутньому.
✅Перевірка придатності для будівництва
Якщо ви плануєте будувати на земельній ділянці, вам слід перевірити, чи вона має всі необхідні дозволи на будівництво. Переконайтеся, що відповідні комунікації, такі як вода, каналізація та електропостачання, доступні на ділянці або можуть бути легко підведені до неї.
✅Оцінка стану земельної ділянки
Оцініть стан земельної ділянки, зверніть увагу на такі фактори, як рельєф, розташування, ґрунтові умови та екологічні особливості. Це допоможе вам зрозуміти, чи відповідає ця ділянка вашим потребам та очікуванням.
✅Поради від фахівців
Не соромтеся звертатися за порадою до фахівців, таких як адвокати, реєстратори земельних прав або геодезисти. Вони можуть надати вам необхідну інформацію та допомогти зробити обґрунтоване рішення щодо покупки земельної ділянки.
Пам'ятайте, що перевірка земельної ділянки перед купівлею - це важливий етап у процесі придбання майна. Ретельно досліджуйте всі аспекти ділянки і будьте впевнені в своєму виборі, щоб уникнути неприємностей у майбутньому.
